RM1,200

RUMAH UNTUK DISEWA!

TAMAN BERSATU, BATU 7, SANDAKAN

taman bersatu sewa rumah


👉2 bilik 2 tandas
👉Di lengkapi kipas dan lampu
👉 Pagar autogate
👉aircond di ruang tamu
👉Set sofa
👉Tong gas dan tempat memasak
👉 Peti sejuk 1 pintu
👉 Meja makan
👉Katil dan tilam queen (BILIK 1, kipas)
👉Katil dan tilam single (BILIK 2, aircond)
Bulanan RM1200
Deposit 2+1 dan Utiliti Rm500+Agreement
📍 Berpendapatan tetap @ pekerja sektor kerajaan diutamakan
For more details and exclusive inquiries, feel free to reach out via WhatsApp:
Your trusted partner in real estate.
👑 Dr. Radzif (MR PROPERTY) 👑
🏢 AFORCE REALTY SDN BHD (E(1)2028)
Tips menyewa atau membeli?
Mengapa Menyewa Lebih Sesuai?
Kos Awal Rendah: Jika anda tidak mempunyai simpanan yang besar untuk deposit dan yuran pembelian rumah, menyewa adalah pilihan yang lebih mudah.
Fleksibiliti: Menyewa membolehkan anda berpindah dengan mudah jika pekerjaan atau keperluan hidup berubah.
Tiada Tanggungjawab Penyelenggaraan: Anda tidak perlu risau tentang kos pembaikan besar seperti bumbung bocor atau sistem elektrik rosak.
Sesuai untuk Jangka Pendek: Jika anda merancang untuk tinggal di Sandakan sementara atau belum pasti dengan lokasi tetap, menyewa adalah pilihan yang lebih praktikal.
Tiada Risiko Pasaran Hartanah: Anda tidak perlu risau tentang turun naik harga hartanah atau nilai rumah.
Mengapa Membeli Kurang Sesuai?
Komitmen Kewangan Tinggi: Membeli rumah memerlukan komitmen jangka panjang dan bayaran bulanan yang tinggi.
Kos Awal Tinggi: Deposit, yuran guaman, dan kos lain boleh mencecah puluhan ribu ringgit.
Kurang Fleksibel: Jika anda perlu berpindah kerana kerja atau sebab peribadi, menjual rumah mungkin mengambil masa dan tidak praktikal.
Kawasan yang ditunjukkan dalam peta adalah sekitar Taman Sejati dan Taman Airport, Sandakan, Sabah. Beberapa faktor yang mungkin menyebabkan permintaan property di kawasan ini tinggi termasuk:
1. Lokasi Strategik
Berdekatan dengan Lapangan Terbang Sandakan, memudahkan perjalanan untuk urusan kerja atau peribadi.
Akses mudah ke jalan utama seperti Jalan Airport dan Jalan Taman Merpati.
2. Kemudahan Lengkap
Komersial: Kehadiran kedai seperti MR. DIY, Mydin, restoran (Zakaria Curry House, Restaurant Kak Jue), dan kafe seperti #1 Roastery Sejati Corporate Garden.
Kesihatan: Klinik 24 jam seperti Klinik Butiza Sandakan memberikan rasa selamat.
Pendidikan: Dekat dengan sekolah seperti SJK(C) Pui Gin.
3. Kawasan Kediaman Terancang
Taman-taman perumahan seperti Lorong Sejati Ujana, Lorong Fajar, dan Taman Bahagia menunjukkan perancangan bandar yang baik.
Susun atur yang kemas dengan lorong-lorong jelas dan nama yang teratur.
4. Infrastruktur & Keselamatan
Stesen minyak (Petron) dan akses kepada perkhidmatan pengangkutan.
Jalan yang baik dan kemungkinan sistem keselamatan komuniti yang teratur.
5. Pembangunan Berterusan
Kehadiran pusat komersial dan kawasan perniagaan menunjukkan pembangunan berterusan yang meningkatkan nilai hartanah.
Kesimpulan:
Menyewa adalah pilihan yang lebih sesuai jika anda mengutamakan fleksibiliti, kos awal rendah, dan tiada komitmen jangka panjang. Namun, jika anda sudah stabil dari segi kewangan dan merancang untuk menetap di Sandakan untuk tempoh yang lama, membeli rumah mungkin lebih berbaloi.